1. Gør boligen salgsklar – førstehåndsindtrykket tæller

Når potentielle købere træder ind ad døren, skal de kunne forestille sig selv bo i boligen. Sørg for:

• Grundig rengøring – især køkken, badeværelser og gulve.
• Neutral indretning – fjern personlige billeder og overflødige møbler.
• Frisk luft og belysning – luft ud og tænd lamper for et lyst indtryk.

2. Få styr på papirarbejdet

En velforberedt salgsproces starter med at have de nødvendige dokumenter klar:

• Energimærke
• Tilstandsrapport og elinstallationsrapport
• Ejendomsdatarapport
• Servitutter og lokalplaner

Det sparer tid og sikrer, at du hurtigt kan reagere, når den rette køber dukker op.

3. Fastlæg den rigtige pris

En korrekt prissat bolig tiltrækker flest interesserede. Få hjælp fra en ejendomsmægler til en uvildig vurdering, eller få lavet en professionel ejendomsvurdering. Undgå at overprise – det kan give længere liggetid og færre bud.

4. Sæt fokus på boligens potentiale

Har boligen uudnyttede muligheder? Fremhæv dem i salgsopstillingen. Måske kan loftet udnyttes til hems, kælderen indrettes til hobbyrum, eller haven opdeles i zoner til leg, afslapning og spisning.

5. Vælg den rigtige markedsføring

Synlighed er nøglen:

• Professionelle billeder og evt. video-tour
• Tilstedeværelse på boligportaler og sociale medier
• Åbent hus-arrangementer med god forberedelse

Overvej også målrettet annoncering – især hvis din bolig appellerer til en specifik målgruppe.

6. Brug en professionel rådgiver

En erfaren ejendomsmægler, boligadvokat eller byggesagkyndig kan hjælpe dig med at træffe de rigtige beslutninger, forhandle med køber og sikre, at alt går rigtigt til i handlen.

Klar til at sælge?

Vil du vide mere, eller er du klar til at tage første skridt mod et effektivt boligsalg? Så kontakt os – vi er klar til at hjælpe dig hele vejen.